崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類(lèi)報(bào)修工作； 2、檢查各維保單位的工作并做出正確評(píng)估 ，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理 ； 3、制定年度工程保養(yǎng)計(jì)劃，處理客戶或其他部門(mén)對(duì)工程相關(guān)的投訴； 4、監(jiān)督及檢查下屬的行為、紀(jì)律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合要求； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與業(yè)主的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運(yùn)行； 6、配合好項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)房工作，對(duì)業(yè)主的裝修工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督； 7、定期組織部門(mén)員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等工程知識(shí)交流； 8、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施維修、工程改造、設(shè)備更新工作的提出和落實(shí)實(shí)施工作。 任職資格 1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，機(jī)電、工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2、具有3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持高壓證，有高配間管理經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉各類(lèi)物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作，懂得房屋裝修，能夠看懂裝修圖紙。 4、具備一定土建知識(shí)，良好的溝通表達(dá)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)能力，對(duì)物業(yè)的裝修、水電、管道等方面有較豐富的操作經(jīng)驗(yàn)。 5、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的前期安裝及后期維護(hù)保養(yǎng)，能有效處理工程方面的投訴及組織工程整改。